​Evidencia independiente antes de la adquisición.

 

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Una evaluación estructurada que combina la inspección de la propiedad, la revisión documental, la investigación local y la elaboración de informes basados en evidencia.

 

La compra de una propiedad de alto valor sin información suficiente puede exponer al comprador a cuestiones técnicas, documentales o específicas del inmueble que no siempre son visibles de inmediato.

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La Auditoría de Calidad de la Propiedad examina el inmueble conforme a un alcance definido y criterios estructurados.

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No es una revisión estética, una valoración ni una opinión jurídica.

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La auditoría puede incluir

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- Inspección visual de las zonas accesibles

- Revisión de la documentación disponible de la propiedad

- Comparación de registros relevantes del inmueble

- Investigación local y específica de la propiedad

- Identificación de discrepancias objetivas y aspectos que requieren aclaración

- Cribado termográfico por infrarrojos, cuando resulte pertinente y adecuado

- Coordinación de especialistas cuando la evidencia justifique una investigación adicional

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Lo que recibe

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- Informe estructurado de Auditoría de Calidad de la Propiedad

- Hallazgos claramente documentados

- Evidencia fotográfica y documental de apoyo

- Observaciones específicas de la propiedad

- Limitaciones identificadas e información no disponible

- Recomendaciones basadas en evidencia para investigaciones adicionales, cuando estén justificadas

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Límites profesionales​

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DaRosa no sustituye a arquitectos, ingenieros, abogados, tasadores ni a otros profesionales regulados.

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Cuando una cuestión queda fuera del alcance acordado o de la competencia profesional, el informe identifica la limitación y recomienda la investigación especializada correspondiente.

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Independiente y basada en evidencia

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DaRosa trabaja con independencia de agentes inmobiliarios, promotores y contratistas.

Los hallazgos se basan en la evidencia disponible, criterios definidos y observaciones documentadas.

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Metodología

La auditoría sigue un alcance definido y aplica hallazgos basados en evidencia, limitaciones documentadas, coherencia, trazabilidad y control de calidad interno.

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Sin interés comercial.
Sin opinión personal.
Evidencia clara.

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Solicite información sobre una Auditoría de Calidad de la Propiedad.

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